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どんな事に注意して物件探しをすればいいのか? 賃貸物件の選び方

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どんな業界でもプロがいます。 では、プロが選ぶ時ってどんな風に選ぶでしょうか?

もし読んでくださっているあなたの仕事の事でしたら私は全くの素人です。そうなるとあなたにお任せす
るしかないかもしれません。それは、あなたのいいように誘導さてれしまう可能性もあるかもしれないで
すよね。それは、携帯電話を変えるにしても電化製品を購入するにしても知識があって損をする事は絶対
にないといってもいいと思います。軽くだとしても知識がないと言うのは本当に怖い事なのです。

量販店に売っているTVが8万円する。価格ドットコムでみたら最安値が6万円だったという事も普通にある
事です。「量販店の方が信用できる!」「色々教えてくれて量販店の担当者から買いたい!」と思ったら、
量販店で購入がいいですし、「やっぱり金額!」と思ったらインターネットを使って購入する。知識がある
という事はしっかり比較して選択をする事ができるという事です。

では、私は不動産業界に今15年以上いるベテランです。私が個人的に住むならどう探すんでしょうか??
ここがポイントですよね?その道のプロが自分だったらこの物件!と選ぶポイントはどこなのか?
そこを知るのが一番手っ取り早くいい物件に出会えると言う事です!(笑)

ザックリ言うと不動産プロの私個人が物件に臨んでしまうのはこの物件が割に合うのかどうか?です!!
これは全ての業種・仕事でもプロは確実にこれを重視しているはずですよね。

 

家賃はなるべく抑えて安いに越した事はない

自分の物にならない賃貸物件は安ければ安いほどいい!

不動産プロが教える賃貸物件の選び方背景
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誰でも古い物と新しい物では新しい綺麗なものの方がいいですよね?当たり前ですよね。(笑)
ですが新築マンションだけど相場よりもかなり割高だったら私は、いい物件とは、やはり言えないです。
築年数は10年落ちですが室内のリフォームにかなりお金がかけてある安いマンションを私なら選びます。

賃貸物件は自分のものになる物ではありません。

家賃は毎月何万円も出て行ってしまいます。毎月家賃と同額の金額分、何かを購入したりしますか?
そう、考えると本当に家賃って高額ですよね。家賃の出費は給料の多くを占めてしまっているのです。

出来る限り家賃を抑えて、自分の趣味・娯楽、外食などにお金を使った方が有意義だと私は個人的に考え
てお客様と
お話をする事が多いです。

ですが、この話にはちゃんと続きがありまして絶対条件を崩してまで家賃を下げるのはオススメしません。
男性の一人暮らし以外は。(笑)本当は2階以上がよかったけど安いから1階にして2か月後ぐらいにやっぱり
怖いし1階はヤダから引っ越したい。。。となっては、本当に無駄な出費をしてしまうからです。

どこまでなら我慢できるかのボーダーを自分の不安がないところに引いておくのがBESTです。

では、ここからどこを注意して賃貸物件を選んだらよいのかを各項目毎に詳しく説明していきますので
難しく考えずに雑学が増えていくような感覚でみて頂けると楽しんでいもらえると思います。

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