フリーレントについて

フリーレントってそもそも何?

皆さん耳にした事あります??『 フリーレント 』 と言う言葉。
図面やインターネットの広告に出てたりしますよねっ!

フリーレントとは
賃貸選び方ドットコム 不動産プロが教えるお部屋探しのポイント・コツ

簡単に言うと・・・

賃料をその期間無料にしてあげますよー!フリーレント1ヶ月であれば
賃料1ヶ月分無料でいいですよ!

ものすごいお得な感じがしますよね?
って単純にそう思った方は注意して下さいね!

フリーレントは、本当に注意が必要です。特に学生さんには。。。

上手い事、使った人には本当にお得なサービスなんです!
僕も借りるならフリーレントがある物件と無い物件なら
フリーレント付きの物件がいいですもんね(笑)

なので注意は必要なのですがお得なサービスそれがフリーレント

では・・・

 

フリーレントで何を注意するの?

何が不安で、何を注意するのか???

大半の不動産屋さんは教えてくれないもんなんです!(苦笑)
そうです。お得な情報は言うけどデメリットを教えてくれない
というあるあるネタです!

なのでここからが重要です。

 

それは契約期間です!

特に注意するのは学生さんとその親御さんです!!!

皆さん!当たり前ですが無駄な家賃を払いたくないですよね??
学生さんであれば、最初に借りるときは
「ホントは3月の中旬・下旬から家賃を払いたい。」
「でも早く探さないといいのが無くなっちゃうかも・・・。」
そんな時に、フリーレント~♪
2月中の家賃は無料で3月中旬から実際に家賃払うんでいいなら助かるなぁ~!!と思ったら

大間違い!!!

契約日が2月15日からであれば当たり前ですが
契約期間は2月15日からなんです!
更新が来るのは2年後の2月14日。。
さらに2年後の2月14日。。。

卒業式はいつですか?? 何月何日です?

卒業まであとちょっとなのに・・・
住むところがなくなる可能性があるという事です!

または・・・卒業式まであと数日かもしれないのに
更新料・火災保険料・保証制度などを更新するのか?

本当に無駄な出費になります。
卒業式までの間、ホテル暮らしとかしてた人もいますからね。。。

 

不動産賃貸のプロが教えるポイント!!

使い方次第でフリーレントは本当にお得なサービスです。
賃料5万円の物件でしたら5万円無料になる訳ですからね!
でも、契約期間が伸びている訳ではございませんから
学生さんは本当に気を付けて下さい!!!

フリーレント注意点

フリーレントは別な嫌な言い方をしますと・・・
1月に物件を探した。→ 本当は3月中旬から住みたい。→ 
逆を返せば3月上旬に物件を決めても間に合う。→
不動産屋さんは早く決めさせたい。→ 家賃が無料期間(フリーレント)が
あるから早く決めても損じゃないと不動産屋さんは言う。→
確かに!と思って申込・契約!!!

そう!早く契約してもらう為の手法それがフリーレント。

でも、上手く使えば本当にお得なサービスなので
フリーレントがあるのがダメとかじゃもちろんないですからね!
学生さん・学生さんの親御さん!契約期間です!
気を付けて下さい。
またはこれを読んでくれた不動産屋さんの営業の方がいらっしゃい
ましたらちゃんと教えてあげて下さい。

 

 にほんブログ村 住まいブログ 賃貸住宅・賃貸物件へ